pt电子官方平台
您现在的位置: pt电子官方平台 > pt电子app苹果版下载 > ab娱乐场优惠活动 2亿租客大转型:北漂沪漂已油腻,租客更爱二线,年轻人成租一代

ab娱乐场优惠活动 2亿租客大转型:北漂沪漂已油腻,租客更爱二线,年轻人成租一代

来源:pt电子官方平台   更新:2020-01-08 16:34:22  点击: 2683

ab娱乐场优惠活动 2亿租客大转型:北漂沪漂已油腻,租客更爱二线,年轻人成租一代

ab娱乐场优惠活动,◎智谷趋势 | 吴下阿萌

中国人在变老,早已不是新闻。

但是,当最新数据显示最年轻、最有活力的北漂、沪漂们已步入中年,还是震惊到不能自已。

先来一个北漂、沪漂最新素描:平均年龄高达35.5岁,十分接近“油腻”,而且正大量逃离北上广。

这个画像是由2亿中国租房人口数据变动得出的。

2019年1月2日,贝壳租房发布《2018年租房十大关键词》(以下简称报告),对北京、上海、深圳、成都、杭州、武汉等25个城市租房市场进行了归纳。报告用数据告诉我们:租房大军已经不再年轻了;逃离北上广也不是说说而已;中国“租一代”正成气候……

01

租房大军老了

35岁意味着什么?首先他们是80后中坚力量,根据中国各省的平均结婚年龄,北京27岁,上海30岁,湖南25岁,就算是最晚婚的江苏,人均结婚年龄35.8岁,35岁应该大部分人已成家立业,孕育儿女了。

可就是这样的一群人,也老了,挡不了也挡不住。中国大妈们的灵魂拷问,有房吗?有车吗?在这组数据之下,黯然失色。

租房大军是逐年变老的,贝壳数据显示,一线城市中以北京为例,从2015年至2018年,租房者平均年龄从33.08岁、34.13岁、35岁、提升至35.56岁;以成都为代表的新一线城市,从2015年至2018年,租房者平均年龄也从31.28岁、31.53岁、31.87岁、提升至31.96岁。租房子,不再是年轻人的“专利”。

房价居高不下,就算有买房的心也没有买房的力。

把2018年全国城市的房价和人均工资水平放在一块儿看,就能懂得中年租房大军的无奈。抛去衣食住行等日常开支,即便没拖平均收入的后腿,大多数人一年也可能攒不到帝都、魔都一个平方。于是,只好再委身在租房市场里多呆两年,这一逗留,年轻人就老了。

当然,因为房价让更多的人留在了租房圈,过上了每月交房租而不是还房贷的生活,并不代表租房就便宜到哪里去。

以北京为例,按照租金绝对值76.1元/平方米/月和人均租赁面积17.47平方米/人计算,假设一位人到中年的租房一族,要让一家三口或四口过的稍微舒适一些,租住一套50平米的房子,那每月的租金最少也要4000元起,还不包括物业水电等等,这个数字接近每个月工资的一半,生活真的不易。当然,更吓人的是,根据中国房地产行情网公开信息显示,北京房租92.33元/平方米/月,四环内,没有一间低于2000块钱的单间。

02

北上广留不住人

与逐年变老的租房人群相匹配的是,从2012到2017年上半年,北京租金上涨35%,上海增长26%。这两个城市如今的租赁人口占总城市人口的四成,在“高高在上”的房价、租金面前,都只能低头。

住在北上广是一代代北漂沪漂的一线城市梦,但是梦也要屈尊于高昂的房价租金,还有,梦总会醒。

58同城数据研究院发布《2012-2016年5年租房趋势报告》,这五年间,全国租房需求增长102%,出租房源供应量增长93%。其中,北京、上海、广州、深圳2016年租房需求较2012年增长了120%,2016年四个城市租房需求量占全国总需求量的20%。

不过这个增长的势头,在这两年遭遇拐点。

2018年房屋租赁市场成交数据显示,一线城市租房成交总量出现收缩,而同期绝大多数“新一线”城市租房成交量大幅提升。

数据显示,2018年北京、上海、深圳租房市场成交总量分别较2017年同期下滑23.65%、22.83%、16.98%,一跌就是两位数。老牌一线城市留不住人,新一线则成了人流的新去处。成都、杭州、南京、武汉、长沙、重庆2018年租房市场成交总量较2017年同期分别增长5.59%、5.15%、5.16%、13.39%、48.48%、51.20%。

贝壳租房方面指出,2017年以来,杭州、西安、武汉、成都、南京等地均推出人才新政,以提供住房、购房补贴、降低落户门槛等手段吸引人才进驻。北上广的高额生活成本一“推”,新一线城市优惠政策的橄榄枝一“拉”,在这一推一拉之间,中国的租房市场有了新面貌。

逃离北上广,终究还是不假,只不过这背后不是一颗文青的心,而是钱包和机遇。

03

租的也是家

如果说在高房租、高房价、低薪水的境遇之下,对于租房一族有什么好消息的话,那应该就是“租购同权”新政。买房与租房最主要的差别就是是不是自己的,2017年广州出台“租购同权”政策,符合一定年限的租房者与购房者一样享受同等加分入学权利。如此一来,对于刚需者而言,也不用介意,这房子是不是属于自己了。

随着“租购同权”的新政出台,公共福利不再和房子的产权捆绑。

广州之后,多地紧跟。在南京,符合南京市外来务工人员随迁子女义务教育入学政策的非本市户籍承租人,由各所在区教育行政部门统筹安排其随迁子女在居住区内享受义务教育。

此外方案里还包含了基本医疗、公共卫生、基本养老、就业服务、社会保障、住房保障和公积金提取等方面。跟着租房一起配套的福利越来越多,越来越广。

在杭州市居住证积分管理中,对租赁住房达到一定年限的,实行“租购同分”。另外,还对公积金租房提取额度逐步提高、公共租赁住房货币补贴逐渐加强。

成都、沈阳、合肥、郑州、佛山等等都加入了“租购同权”的阵营,这也就意味着对于租房大军而言,960万平方公里的土地上“绿地”越来越多。

大环境阳光明媚,个人层面而言也挺想得开。2018年4月,自如联合《好奇心日报》发布《城市青年“租时代”居住生活报告》,43%的“租一代”表示可以接受一辈子租房,愿意在租来的房子里结婚的年轻人占到64%。

海德格尔称“居住是存在的基本原理或根本特性。”看来“租一代”深谙这一点,有61%的“租一代”精心添置家居用品来提升居住的舒适度和幸福感。另有高达73%的被调查用户决定在相同预算下,宁取距离较远的精装房,而非就职单位附近的老旧房。

一项对于租房“家指数”的调查显示,小资青年聚集地——上海,有15.3%的调查者愿意额外花1万以上来装饰租来的家,投资超5千以上的租客更是高达35.2%,两个指数均居全国第一。北京、深圳、成都,杭州愿意额外花费超过5000元的调查者占比也都达到30%以上。毕竟虽说房子是别人的,生活是自己的。

“租一代”已成气候,但是这一年来,阿里员工死于长租甲醛房,交了房租给平台却被房东赶出门的新闻也屡见不鲜,也不禁为各位租客捏一把汗,各位且租且珍惜。


  • 上一篇数码:

  • 下一篇数码:
  •  
     新闻推荐
    天津滨海高新区设专项资金解决科技型中小企业融资难
    英媒:对于帮助梅根,她是比英女王、查尔斯王子、凯特更合适人选
    邯郸火车站改扩建:22年的旅客天桥拆除,接下来还有大变化
    PK成渝 武汉长沙合肥南昌联手!中国经济第四极到底是谁
    著名词人方文山的家族历史考证
    甘肃等8省区市建立“一带一路”美丽乡村联盟并倡议 加强交流合作共建“一带一路”美丽乡村
    如何让CBA球迷过不好年?NBA强人的超级猛料
    商务部:多措并举 保障春节家政服务市场平稳有序
    小黄车真要黄?被爆裁员百分之五十,还得罪了滴滴跟阿里
    猪价喜迎普涨行情,仔猪1600元能补栏吗?专家这段话说到心坎里了
    宝马X5换代:5秒破百、激光大灯、水晶挡杆!网友:疯抢的节奏
    高规格 书记省长“双组长制”的小组亮相
    英雄联盟:后期可以追着人杀的大魔王,卡萨丁上榜,最后一个太强
    这届直男果然是凭本事单身的,你都不知道他们多优秀…哈哈哈哈哈哈哈
    董明珠回应给员工加薪:没有感受到经济下行的困扰
    心惊胆战!艾滋产妇紧急转院,医生胎盘打洞娩出胎儿!
    中兵红箭第三季度盈利1.23亿同比增长15.32%
    游击队长:两个问题想明白了,选股也就那么回事
    傅明先在微山县调研:保护南四湖一泓清水
    互金协会朱勇:网贷类会员要迅速开展自查自纠
     最新新闻
    小黄车真要黄?被爆裁员百分之五十,还得罪了滴滴跟阿里
    XCOQ爱客汇评:美指继续回调 欧元多头有望延续
    是谁在不断抬高房租,又是谁能有效降低租金?|CBNweekly
    深港双城记:崛起的深圳和折叠的香港
    30家上市券商11月业绩大比拼:中信营收夺冠;广发净利逆袭;这8家业绩下滑太狠
    美术馆可以是一个生态系统吗?
    英媒:美国民主党着手写弹劾特朗普报告
    26年后与福州再聚首!第十六届中国戏剧节在榕开幕
    广州车展:斯巴鲁强大阵容亮相,全线产品售后升级
    邦达亚洲:市场避险情绪升温 黄金小幅收涨
    得了这病,210斤小伙5个月暴瘦90斤,只因两年里顿顿外卖
    陈凯歌一家三口聚餐,陈红气质朴素成家庭妇女,陈飞宇太乖顺
    一文读懂证监会发布会:处罚2案 就公募侧袋征求意见
    百余名退伍老兵为何齐聚松骨峰英雄团?
    徐娇厚刘海下的秘密竟是这个,长发飘飘比森蝶还清纯!
    如何科学合法地延长你的春节假期?
    这四种青菜,下厨前最好先“焯水”,别等伤胃了才悔恨当初!
    印度母女拒性侵遭剃光头 还被殴打游街示众(图)
    要尊重市场规则 科创板“选秀”应淡化行政化色彩
    为什么飞机起飞后,空姐都会偷偷的把前面的布帘拉上?
     相关新闻
    FPX平推赢下WE,金贡秒选剑姬报仇,米勒表示我上我也行
    波兰提前最高法法官退休年龄:4成法官“被退休”
    Fxstreet:黄金从两周低点反弹,但受处于1460美元下方
    加强投资者教育 理性参与科创板投资
    卡萨帝用生活艺术节教你如何过上“朋友圈里的生活”
    四川证监局局长:今年全国各类私募股权基金已投资川企近70亿
    2018年出生人口1523万 统计局:人口数据要长期观察
    微众银行获穆迪“A3”及标普“BBB+”评级
    2019胡润财富报告发布:成都1400个家庭资产上亿 15900个家庭资产上千万
    项羽死后,面对他被肢解的尸体,刘邦没有忘记他们曾“约为兄弟”
    过来人提醒你:世界上只有这一种姑娘,是真正的“有福”之人
    海洋日报|“雪龙2”号启航执行第36次南极考察任务
    落实2030年可持续发展议程 各国在行动
    加多宝中弘罗生门 协议生变中弘前途未卜
    一文看懂互联网女皇报告:互联网前20企业中国占9家
    高淳房价突破1万6 南京限价还能把持住?
    调解员群众挑选 小矛盾就地化解
    小学抽屉原理练习题
    范冰冰现身影棚拍广告,造型高贵霸气十足,双手撑桌御姐范
    江西公安厅部署扫黑除恶:严打保护伞聚焦公安自身

    © Copyright 2018-2019 trishlaemart.compt电子官方平台 Inc. All Rights Reserved.